про кредитування Плаваюча процентна ставка по кредиту, вигідно чи ні?
Плаваюча процентна ставка по кредиту, вигідно чи ні?
Програми з плаваючими процентними ставками складають більшу частину іпотечних продуктів на західному ринку.
Плаваюча ставка формується з двох частин. Перша - це змінний індикатор, що відображає вартість грошей на міжбанківському ринку в кожен конкретний момент. Друга - це фіксований відсоток, який і складає маржу банку. При кредитуванні в доларах США це LIBOR.
LIBOR розшифровується як London Interbank Offer Rate - лондонська міжбанківська ставка пропозиції. Це усереднена процентна ставка, за якою банки займають грошові кошти один у одного на лондонському міжбанківському ринку.
В даний момент, плаваюча ставка - дуже підступна і ризикова річ. Через нестабільність на фінансових ринках міжбанківські ставки зростають. Навіть якщо зараз плаваючий відсоток нижче фіксованого, немає ніяких гарантій, що це співвідношення збережеться через рік, тому зараз майже ніхто з брокерів не прагне рекомендувати плаваючі ставки своїм клієнтам.