Ваші Гроші.Інфо

Позичальникам при виборі банку та програми важливо знати не тільки процентні ставки, але і яку суму їм доведеться витратити на супутні витрати. Ось кілька пунктів, на які варто звернути увагу потенційних позичальників. 

Пункт перший: чим менше початковий внесок - тим більша сума кредиту. Таким чином, щоб отримати кредит з початковим внеском, нехай і невеликим, у вас повинен бути більший дохід. У випадку, якщо кредитування відбувається без початкового внеску, може знадобитися застава наявної нерухомості. 

Пункт другий: варіюється процентна ставка. Зазвичай така пропозиція від банку слідує, якщо надається нове житло з більш високою процентною ставкою. Якщо ви платите невеликий початковий внесок, то збільшується і процентна ставка. 

Пункт третій: різниця між щомісячними платіжними сумами при різних термінах кредитування.

Пункт четвертий: необхідність порівняння ставок різних банків, тому що крім відсотків по кредиту, позичальникові доведеться щорічно платити за страхування квартири та інших ризиків. 

Пункт п'ятий: не варто піддаватися на низький відсоток при збільшеному терміні кредиту. Не дивлячись на те, що розтягнутий термін дає можливість отримання більшої суми кредиту, і, як наслідок, кращої квартири, варто врахувати, що під кінець виплат Ви отримаєте наростаючі відсотки. 

Пункт шостий: кредит краще брати у валюті, в якій ви отримуєте дохід. У цьому випадку не буде витрат на обмін грошей при щомісячних платежів по кредиту.

Пункт сьомий: робіть так, як вважаєте за потрібне, а не так, як нав'язує банк. Уважніше вчитуйтеся і рахуйте. 

Пункт восьмий і останній: якщо ви розраховуєте погасити кредит заздалегідь, з'ясуйте, чи є обмеження і штрафи за цю операцію.